افرادی که به دنبال دریافت وام مسکن محرومان هستند، باید در یکی از دهک‌های اول تا سوم درآمدی قرار داشته و از نهادهایی مانند بهزیستی و کمیته امداد معرفی‌نامه‌ای به بانک‌ها ارائه دهند. این وام معمولاً بار مالی اقساطی بیش از سه میلیون و ۵۰۰ هزار تومان را برای متقاضی به همراه دارد که در ماه‌های ابتدایی سال ممکن است تا ۱۶ میلیون تومان افزایش یابد.

میزان وام مسکن محرومان

طبق اطلاعات بورس‌نیوز، وام مسکن محرومان که در دسته تسهیلات قرض‌الحسنه قرار دارد، در سال ۱۴۰۴ معادل ۴۰۰ میلیون تومان خواهد بود. این رقم بدون تغییر نسبت به سال گذشته در سه حوزه ساخت، خرید و ودیعه ارائه می‌شود.

جزئیات پرداخت وام

وام مسکن محرومان در قالب بخشنامه جدید بانک مرکزی به بانک‌ها ابلاغ شده و سهمیه پرداخت آن به صورت فصلی تعیین می‌شود. این وام تنها از طریق هشت بانک مشخص به متقاضیان ارائه می‌شود. بر اساس ابلاغیه بانک مرکزی، بانک‌های تجارت، صادرات ایران، سپه، کشاورزی، ملی، رفاه، ملت و پارسیان مجری این تسهیلات هستند و متقاضیان نمی‌توانند از سایر بانک‌ها اقدام کنند.

شرایط دریافت وام

دریافت وام مسکن محرومان محدود به جمعیت خاصی است. متقاضی باید از سوی کمیته امداد، سازمان بهزیستی، بنیاد شهید و امور ایثارگران یا ستاد کل نیروهای مسلح معرفی‌نامه داشته باشد و همچنین در دهک‌های درآمدی اول قرار گیرد. بانک‌ها موظف به راستی‌آزمایی اطلاعات متقاضی هستند و فرد باید هیچ تسهیلات تسویه‌نشده‌ای در حوزه مسکن نداشته باشد. وجود یک ضامن نیز از دیگر شرایط لازم برای دریافت این تسهیلات است.

مدارک مورد نیاز شامل اجاره‌نامه برای وام ودیعه، و مبایعه‌نامه با کد رهگیری برای وام خرید و پروانه ساخت معتبر برای وام ساخت است.

تسهیلات اقساط

وام مسکن محرومان به صورت قرض‌الحسنه پرداخت می‌شود و با کارمزد چهار درصدی همراه است. متقاضی باید در بازه زمانی ۱۰ سال یا ۱۲۰ ماه اقساط خود را تسویه کند. به این ترتیب، اقساط این وام ماهانه حدود سه میلیون و ۶۳۶ هزار تومان خواهد بود و در ماه‌های ابتدایی سال، ممکن است این رقم به ۱۶ میلیون تومان افزایش یابد. در پایان ۱۰ سال، جمع کل اقساط به ۴۸۸ میلیون تومان می‌رسد که ۸۸ میلیون تومان آن مربوط به هزینه کارمزد است.