به گزارش ایرنا- اجاره دادن منازل مسکونی بصورت موقت به گردشگران و مسافران در بسیاری از شهر های و مناطق گردشگری، سیاحتی و زیارتی کشور از جمله کیش سالهاست باب شده و به عنوان بخشی از صنعت گردشگری با توجه به کمبود و گرانی مراکز اقامتی و هتل ها نه تنها در حال رشد است بلکه از نظر اشتغالزایی نیز قابل اهمیت است.
اجاره دادن منازل خصوصی گرچه از نظر اقامتی به کمک گردشگری داخلی آمده اما روندی قانونمند را طی نکرده، فاقد مجوزهای قانونی است و در مواردی مشکلاتی را برای گردشگران ایجاد می کند به همین جهت به عنوان بخشی از صنعت گردشگری و نیازمند ساماندهی و سازماندهی لازم است.
با توجه به این اهمیت این موضوع کارشناسان امور گردشگری معتقدند: شناسایی، شناسنامه دار کردن، برنامه ریزی؛ قانونمندی و سازماندهی این بخش یکی از راهکارهای جذب و مشارکت بخش خصوصی در صنعت گردشگری داخلی و ایجاد زمینه های مساعد برای سفر خانواده های متوسط به پایین جامعه و بازدید از مناطق مختلف کشور است.
جزیره گردشگری کیش سالانه بطور میانگین پذیرای حدود ۲ میلیون مسافر و گردشگر از نقاط مختلف کشور است که بخشی از این مسافران گاه به علت محدودیت ظرفیت مراکز اقامتی و بخشی به علت تفاوت قیمتها ترجیح می دهند که در منازل خصوصی اقامت کنند.
اینکه چه تعداد از این گردشگران از منازل اجاره ای استفاده می کنند، آمار دقیقی اعلام نشده است اما انچه مسلم است اقامت در این منازل در جریان مناسبتها، جشنواره ها و برگزاری رویدادهای فرهنگی و اجتماعی افزایش می یابد و قیمتها نیز سیر صعودی طی می کند.
بر همین اساس سامان منطقه آزاد در اقدامی جدید، طرح ساماندهی و قانونمندسازی اجاره خانه های مسکونی به گردشگران و مسافران را در آستانه برگزاری جشنواره تابستانی در دستور کار قرار داده تا تمامی اشخاص حقیقی و حقوقی برای فعالیت در بخش گردشگری این منطقه موظف به کسب مجوز های لازم باشند.
در این خصوص مدیر نظارت بر خدمات و مراکز گردشگری سازمان منطقه آزاد کیش گفت: با توجه به ماده ۵ قانون منطقه آزاد ضوابط و مقررات سازمان باید در اینگونه موارد لحاظ شود.
وی اضافه کرد: همچنان که در شیوه نامه صدور مجوز ها موضوع ماده ۱۱ قانون منطقه آزاد مطرح است، تمامی اشخاص حقیقی و حقوقی برای فعالیت در داخل منطقه باید مجوز های لازم را از طریق سازمان دریافت کنند.
وی افزود: خارج از بحث مالکیت اگر شخصی قصد فعالیت در بخش اجاره خانه های شبانه دارد، در صورت نداشتن مجوز تخلف کرده است و با متخلفان برخور می شود.از اینرو باید مجوز های لازم را از سازمان دریافت کند.
علی ابراهیمی معینی تصریح کرد: در خصوص فعالیت های غیر مجاز در سایت ها نیز تا کنون ۱۱ سایت غیر مجاز شناسایی شده است و برای غیر فعال شدن در دستور کار قرار گرفته است.
ابراهیمی مقوله امنیت را مهم ترین بخش در صدور مجوز عنوان کرد و گفت: باید تعداد واحد های فعال در هر نقطه از جزیره اطلاع رسانی شود و برای واحد های استیجاری در برج ها در راستای رعایت قوانین و ضوابط آپارتمان نشینی ارائه تاییدیه رضایت هیئت مدیره برج های مسکونی ضروری است.
ابراهیمی با اشاره به اطلاع رسانی شفاف معاونت گردشگری سازمان منطقه آزاد کیش در سایت IKISH گفت: علاوه بر اینکه مسافران و گردشگران می توانند خدمات مطمئن را از طریق این سایت دریافت کنند، سیستم های امنیتی نیز در جریان تمامی فعالیت ها قرار می گیرند.
همچنین "مهیار ابراهیمی" جانشین دادستان عمومی کیش با بیان اینکه در روند اجاره منازل شبانه باید حقوق مالکیت رعایت شود گفت: ایجاد تعامل بین ساکنین برج ها و مجتمع های مسکونی در قالب تدوین منشور یا شیوه نامه های تعامل با ساکنان و توجه جدی به نقش نهاد های حاکمیتی بسیار حائز اهمیت است.
وی افزود: پس از تدوین شیوه نامه، بستر سازی فرهنگی با احترام به حقوق افراد در جامعه برای رعایت شئونات اخلاقی موثر است.
۱۳۳۹
محمد سلطانمرادی