مسکن ملی مازندران لنگ زمین/ شهرک های مسکونی ساخته می شود

خبرگزاری مهر، گروه استان‌ها- علیرضا نوری کجوریان: در پی اقدام و تلاش جهادی دولت برای خانه دار کردن افراد نیازمند، ۱۱۷ هزار مازندرانی طی سه مرحله اقدام به نام نویسی برای تأمین مسکن کردند.

بررسی‌ها و پالایش‌های صورت گرفته سبب شده تا بیش از ۹۰ هزار مازندرانی از چرخه تأمین مسکن به دلیل نداشتن شرایط لازم و یا دارا بودن مسکن از طرح ملی مسکن باز بمانند و در نهایت ۲۳ هزار نفر واجد صلاحیت شناخته شدند.

تأمین زمین از مهمترین دغدغه‌های فراروی مازندران برای اجرای پروژه نهضت ملی مسکن به شمار می‌رود و این دغدغه در غرب استان بیش از دیگر مناطق پررنگ‌تر است.

در عین حال گرانی اجاره و املاک و قیمت‌های نجومی مسکن و زمین سبب شده تا اقشار نیازمند و محروم رؤیای خانه دار شدن را برای همیشه فراموش کنند و نهضت ملی مسکن دریچه و روزنه‌ای است تا کلید خانه به دست این قشر تحویل داده شود.

امیدهایی که رنگ گرفت

محمدی یکی از متقاضیان مسکن ملی در غرب مازندران به شمار می‌رود که آرزو دارد پس از سال‌ها اجاره نشینی، صاحبخانه شود، گفت: به هر قیمتی بود توانستم آورده اولیه و مورد نیاز مسکن ملی را تأمین کنم و چشم انتظار آن هستم تا ساخت پروژه در منطقه آغاز شود.

وی در گفتگو با خبرنگار مهر با اشاره به اینکه صاحبخانه هر سال بر نرخ اجاره بها می‌افزاید، گفت: در حال حاضر بخش عمده‌ای از درآمد من و همسرم صرف اجاره خانه می‌شود و تنها امید ما ساخت مسکن ملی است و امیدواریم زمین مورد نیاز برای اجرای تهیه شود.

وی گفت: تا پیش از شروع نهضت ملی مسکن هیچ امیدی به خانه دار شدن نداشتم و پس از ثبت نام و واجد شرایط شدن، زندگی برای من معنای دیگری پیدا کرد و برای خانه دار شدن لحظه شماری می‌کنم.

در حال حاضر فرایند ساخت مسکن در ۲۳ شهر مازندران شروع شد و بخشی از پروژه در مرحله فونداسیون و شماری نیز در مرحله اسکلت قرار دارند. محمد نظری مدیرکل راه و شهرسازی مازندران در گفتگو با خبرنگار مهر شمار ثبت نام کنندگان برای اجرای این طرح ملی را ۱۱۷ هزار نفر ذکر کرد و گفت: در برخی از شهرها اراضی دولتی معرفی شد و در حال دریافت پروانه و عملیات اجرایی هستیم.

وی با اظهار اینکه مسکن ملی به صورت خودمالکی نیز اجرا می‌شود، گفت: در این طرح مالکانی که دارای زمین هستند برای دریافت شناسنامه ساختمان به شهرداری معرفی می‌شوند و اگر زمین آن در بافت فرسوده باشد نیز باید فرایندهای خاصی را طی کنند و تخفیف‌های ۵۰ درصدی برای ارائه خدمات مهندسی برای آنها در نظر گرفته شده است.

۵۲۰۰ واحد مسکن اجرا شده است

نظری با بیان اینکه پنج هزار و ۲۰۰ واحد مسکن ملی در مرحله اسکلت و دیوارچینی و بخشی نیز در مرحله فونداسیون و تعدادی نیز در مرحله اخذ پروانه است.

وی یادآور شد: پس از هفته دولت نیز در مناطقی که دارای زمین هستیم، ثبت نام طرح ملی مسکن انجام می‌شود و افراد واجد شرایط می‌توانند به سامانه مراجعه کنند.

نظری با عنوان اینکه اراضی دولتی که معرفی شدند، نسبت به دریافت پروانه آن اقدام شده است، افزود: متأسفانه در غرب استان اراضی دولتی کمبود داریم زیرا باید اراضی به طرح ملی مسکن تخصیص داده شود که درجه یک و دو کشاورزی نباشد.

مدیرکل راه و شهرسازی مازندران تصریح کرد: همچنین اراضی نباید دارای پوشش جنگلی یا واقع در مناطق حفاظت شده باشد و این مسائل محدودیت‌هایی را برای اجرای طرح ایجاد کرده است.

طی بازدیدهای به عمل آمده، اکنون ۶ شهرک در سطح استان مکان‌یابی شدند که بهترین موقعیت را دارند و مورد تأیید کارشناسان و مسئولان قرار گرفتند؛ با این اقدام برنامه ریزی خوبی شده که برای ۲۰ سال آینده هر دولتی مستقر شود دیگر برای تأمین مسکن در استان مازندران مشکلی ندارد.

۳۰۰۰ هکتار زمین نیاز داریم

معاون امور عمرانی استاندار مازندران نیز با اظهار اینکه ۲۳ هزار نفر واجد شرایط برای ساخت مسکن ملی شدند، افزود: تاکنون برای بیش از ۱۵ هزار نفر در استان زمین مورد نیاز تهیه شده است.

رضا علیخانی در گفتگو با خبرنگار مهر با اظهار اینکه سالانه باید ۳۸ هزار واحد مسکن ملی در استان ساخته شود، گفت: طی چهار سال بیش از ۱۵۵ هزار واحد مسکن ملی در استان احداث می‌شود و باید موانع فراروی حل شود.

وی میزان زمین مورد نیاز برای ساخت مسکن ملی را سه هزار هکتار ذکر کرد و گفت: در حال حاضر ۵۷۰ هکتار زمین تهیه و ۸۷۰ هکتار زمین نیز برای شهرک سازی در پنج نقطه استان تهیه شده است.

وی افزود: در لبو صحرا ۶۳ هکتار، توسان ۳۰۰ هکتار، گهرباران ۱۱۷ هکتار، گرفون ۲۸۶ هکتار و گلوگاه ۱۷۶ هکتار جمعاً ۸۹۲ هکتار زمین نیاز است، افزود: در مجموع ۳۹ هزار واحد مسکونی در این شهرک‌ها احداث می‌شود.

علیخانی با بیان اینکه بلندمرتبه سازی و ساخت شهرک‌های مسکونی دو راهکار برای ساخت مسکن به شمار می‌رود، افزود: با این راهکار می‌توان مشکل کمبود زمین را در استان رفع کرد.

عزم دولت برای خانه دار شدن دهک‌های پایین و متوسط جامعه جدی است و درتلاش است تا با رفع موانع فراروی، امید خانه دار شدن را بین اقشار مختلف جامعه درسایه گرانی مصالح و املاک زنده کند.