رشد 100 برابری قیمت مسکن در 10 سال گذشته +جدول

گروه راه و مسکن بازارنیوز- بهزاد قبادی؛ بررسی قیمت‌های هر متر مسکن در تهران از سال ۱۳۹۲ تاکنون نشان می‌دهد که هر متر مربع خانه در محله‌های مختلف تهران، نزدیک به ۱۰۰ برابر یا به عبارتی، ۱۰ هزار درصد افزایش قیمت داشته است.

این درحالی است که پرداخت وام خرید مسکن در آن سال، ۲۰ میلیون تومان بوده و اکنون رقم این تسهیلات، در شهر تهران ۹۶۰ میلیون تومان است. در واقع، به صورت مقایسه‌ای، رشد وام مسکن، ۴۸ برابر شده که نشان دهنده، عقب ماندن شدید رشد تسهیلات نسبت به رشد قیمت هر واحد مسکن است.



شاید مهمترین دلیل این رشد قیمت نجومی، عدم توازن عرضه و تقاضاست. در دهه ۹۰، عرضه مسکن بر خلاف دهه پیشین خود، با کاهش قابل توجهی مواجه شد. این کاهش ساخت و ساز، در کنار رشد تورم عمومی، وضعیت مسکن را در ایران، خصوصا کلان‌شهر‌هایی مانند تهران، بغرنج کرده است.

پایان پیام//