کوتاهی سازمان ثبت، عامل خطای سامانه املاک و اسکان

گروه راه و مسکن بازارنیوز- سعید ترکاشوند؛ اخیرا خبری در فضای مجازی مطرح شد مبنی بر اینکه که فردی با فریب سامانه املاک و اسکان، ساختمان وزارت راه و شهرسازی را در یکی از سکو‌های اینترنتی آگهی کرده بود. این اتفاق بار دیگر موضوع ضعف داده‌های ارائه شده به سامانه املاک و اسکان را برجسته کرد.

«فرشید ایلاتی» کارشناس اقتصاد مسکن در گفتگو با بازارنیوز پیرامون نقص اطلاعات سامانه املاک و اسکان و ضرورت تکمیل آن اظهار کرد: قبل از این سامانه، بستر اطلاعاتی دیگر تحت عنوان کاداستر وجود دارد که بیش از سه دهه است که سازمان ثبت اسناد و املاک کشور موظف شده آن را به طورکامل راه اندازی کند. با اجرای کامل این سامانه تمامی حد و حدود و همچنین مالکیت املاک به طور کامل مشخص خواهد شد.

این کارشناس اقتصاد مسکن تصریح کرد: احراز مالکیت املاک در حقیقت بر عهده سامانه کاداستر است؛ مشکلی هم که اخیراً در خصوص ساختمان وزارت راه به وجود آمد بیشتر ناشی از خود اظهاری بود که برای این ملک صورت گرفته است.

وی تصریح کرد: تایید نهایی خود اظهاری املاک در سامانه املاک و اسکان نیازمند احراز مالکیت آن‌ها از طریق تکمیل داده‌های سامانه کاداستر است. اگر این مسئله به صورت کامل محقق می‌شد، مشکلات به وجود آمده برای این سامانه هم به طور کامل مرتفع می‌گردید.

ایلاتی تاکید کرد: عدم تکمیل داده‌های سامانه املاک و اسکان به کوتاهی سازمان ثبت در تکمیل اطلاعات سامانه کاداستر برمی‌گردد. در حال حاضر ساختار غلطی در این سازمان حاکم بوده و زیرساخت‌های موجود برای این سامانه هم در شرایط مناسبی قرار ندارند. برای حل این مسئله سازمان ثبت یا باید به دولت منتقل شود یا اینکه در صورت ابقاء در قوه قضاییه، وضعیت مالکیت رسمی و قولنامه‌ای املاک را به طور کامل تعیین تکلیف کند.

این کارشناس اقتصاد مسکن خاطرنشان کرد: با بهبود وضعیت مالکیت املاک، سازمان ثبت موظف خواهد بود که یکی از خروجی‌های سامانه کاداستر را به سامانه املاک و اسکان متصل کند.

پایان پیام//