گودرزی، کارشناس بازار مسکن در پیشبینی وضعیت بازار مسکن در سال ۱۴۰۴ و تاثیر وامهای بانکی در این حوزه گفت: وامهای بانکی که اختصاص یافته، کفاف خرید بیش از ۶ یا هفت متر زمین را نمیدهد و قدرت خرید نیز وجود ندارد.»
گودرزی اضافه کرد: «از طرف دیگر، بخش زمین است که متاسفانه بیش از ۶۰ درصد بهای تمامشده مسکن را شامل میشود؛ دولت متاسفانه هنوز بزرگترین محتکر زمین در کشور است و این امر باعث ایجاد کمبود عمدی در بخش مسکن و زمین شده است.»