باشگاه خبرنگاران جوان- کیانوش گودرزی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره بازگرداندن ودیعه مسکن اتباع افغانستانی بویژه اتباع افغانستانی درحال بازگشت به وطنشان توسط مالکان را یک موضوع مالک و مستاجری خواند و گفت: باید برای مالکان اطلاع‌رسانی شود که با توجه به شرایط موجود موظف به پرداخت ودیعه مسکن اتباع هستند و از طریق مراجع ذی‌ربط موضوع سریعا مورد رسیدگی قرار گیرد.

وی با رد ادعاها درباره این‌که برخی مالکان ایرانی از بازگرداندن ودیعه مسکن اتباع افغانستانی خودداری می‌کنند گفت: به هیچ عنوان چنین موضوعی در سطح کلان صحت ندارد؛ این‌که پرداخت نشدن ودیعه اتباع افغانستانی توسط معدود مالکان را به یک جمع کل از صاحب‌خانه‌ها نسبت دهیم دور از انصاف است.

کیانوش گودرزی گفت: پیش از این نیز پیشنهاد ما این بود که اتباع حتما باید احراز هویت شوند و وضعیت سکونتی آنها مشخص شود زیرا بی‌توجهی به این مسأله می‌تواند تبعات اجتماعی و امنیتی برای کشور داشته باشد.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران تأکید کرد: مالکان و مشاوران املاک نباید به اتباع غیرمجاز، مسکن اجاره بدهند و به آنها هشدار داده شود اگر این را انجام دهند برایشان تبعات قانونی دارد.

وی با بیان این‌که در هفته‌های اخیر و به دنبال خروج اتباع غیرمجاز، بازار اجاره مسکن به آرامش نسبی رسیده است گفت: البته لزوما این‌طور نیست که قیمت‌ها در همه مناطق کاهش پیدا کرده باشد و در بعضی از مناطق جنوبی تهران تعداد فایل‌های اجاره بیشتر شده که متقاضی برای این واحدها کمتر است؛ البته جدا از بحث اتباع از سال گذشته پیش‌بینی ما این بود که سال ۱۴۰۴ بازار اجاره به وضعیت نسبتا باثباتی برسد.

پیش از این نیز داود بیگی‌نژاد، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران اعلام کرده بود با خروج جمعیت قابل توجهی از اتباع افغانستانی، امروز با یک چالشی مواجه هستیم. اینکه این خروج زودتر از سررسید پایان قراردادهای اجاره مسکن بوده و از این رو بعضی از مالکان در باز پرداخت پول رهن اتباع افغانستانی با مشکل مواجه شده‌اند.

وی ضمن تأکید به پرداخت پول رهن مستأجران افغانستانی اخراجی اعلام کرد اجاره خانه‌های منطقه افغانستانی نشین با قیمت پارسال است.