مستاجر چگونه میتواند از صاحبخانه و مشاور املاک شکایت کند؟
![مستاجر چگونه میتواند از صاحبخانه و مشاور املاک شکایت کند؟
یک کارشناس مسکن گفت: در صورت تخلف، مشاور املاک بار اول تذکر میگیرد؛ بار...](https://cdn.afkarnews.com/servev2/eG6YuGtziy0G/ZpB3KkdzT4k,/%D9%85%D8%B9%D8%A7%D9%85%D9%84%D9%87+%D9%85%D8%B3%DA%A9%D9%86+%D9%81%D9%82%D8%B7+%D8%AF%D8%B1+%D8%A7%DB%8C%D9%86+%D8%A2%DA%98%D8%A7%D9%86%D8%B3%E2%80%8C%D9%87%D8%A7%DB%8C+%D8%A7%D9%85%D9%84%D8%A7%DA%A9.jpg)
فرشید ایلاتی اظهار داشت: طبق قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن در صورتی که مشاور املاک، اجارهای بیش از سقف قیمتی منطقه تعیین و قرارداد آن را ثبت کند جریمه خواهد شد.
وی در بیان اینکه قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن برای مشاوران املاک و تشدید نظارت بر فعالیت آنها طرحهای بسیار خوبی در دستورکار دارد گفت: در ثبت قرارداد اجارهبها مسکن پیشبینی شده که الزامات و سقفهای تعیین شده توسط دولت رعایت شود.
ایلاتی ادامه داد: در صورتی که یک مشاور املاک قراردادی را خارج از سقفهای تعیین شده به اصرار مالک یا هر دلیل دیگری تنظیم کند، مالک و مشاور املاک هر دو جریمه میشوند.
وی با بیان اینکه طبق قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن مستاجر تا ۵ سال امکان اعاده دادرسی دارد و به ازای مبلغ غیرقانونی دریافت شده از مستاجر به قیمت روز از مالک دریافت میشود گفت: طبق این قانون مالک تا ۱۰ برابر مبلغ اضافه دریافت شده، جریمه خواهد شد.
این کارشناس سیاست گذاری مسکن گفت: در صورت تخلف، مشاور املاک بار اول تذکر میگیرد، بار دوم ۶ماه پروانه کسب مشاور تعلیق میشود، برای سومین بار، مجوز کسب یک سال تعلیق میشود و مرتبه چهارم مجوز کسب مشاور املاک لغو خواهد شد.