باشگاه خبرنگاران جوان؛ محبوبهکباری - روز گذشته در جلسه شورای عالی مسکن، سقف تسهیلات نهضت ملی مسکن از ۶۵۰ میلیون تومان به ۸۵۰ میلیون تومان افزایش یافت؛ تصمیمی که به گفته کارشناسان میتواند بخشی از مشکلات مالی پروژههای در حال ساخت را کاهش داده و روند اجرای طرح نهضت ملی مسکن را تسریع کند
در سالهای اخیر، افزایش هزینههای ساختوساز، رشد قیمت مصالح ساختمانی و بالا رفتن دستمزدها باعث شده بود تسهیلات قبلی پاسخگوی هزینه واقعی ساخت واحدهای مسکونی نباشد. به همین دلیل بسیاری از پروژهها با کندی پیش میرفتند یا سازندگان برای تامین منابع مالی با چالش مواجه بودند.
بر اساس مصوبه جدید شورای عالی مسکن، افزایش سقف وام به ۸۵۰ میلیون تومان با هدف تقویت توان مالی متقاضیان و سازندگان، کاهش فشار نقدینگی و کمک به تکمیل سریعتر پروژههای نیمهتمام انجام شده است.
کارشناسان حوزه مسکن معتقدند این تصمیم میتواند آثار مثبتی بر بازار ساختوساز داشته باشد. افزایش میزان تسهیلات، امکان تامین بهتر هزینههای ساخت را فراهم میکند و در صورت همراهی شبکه بانکی در پرداخت بهموقع منابع، بخشی از رکود موجود در پروژههای نهضت ملی مسکن کاهش خواهد یافت.
همچنین فعالان صنعت ساختمان تاکید میکنند که تسریع در پرداخت تسهیلات و کاهش بروکراسی بانکی، در کنار افزایش سقف وام، نقش مهمی در موفقیت این سیاست خواهد داشت. به گفته آنان، اگر منابع مالی پروژهها بهصورت منظم تامین شود، سرعت تکمیل واحدها افزایش یافته و عرضه مسکن در بازار نیز تقویت میشود.
پیش از این رضایی کوچی رئیس کمیسیون عمران مجلس اعلام کرده بود که میزان تسهیلات نهضت ملی مسکن به یک میلیارد و۲۰۰ میلیون تومان خواهد رسید که بحث اصلی در این خصوص میزان اقساط این تسهیلات بود که حدود ۳۰ میلیون تومان میشد که در حال حاضر به نظر می رسد به دلیل بالا بودن اقساط این میزان افزایش قیمت مورد موافقت قرار نگرفته است.
طرح نهضت ملی مسکن به عنوان یکی از مهمترین برنامههای دولت در حوزه تامین مسکن، با هدف افزایش تولید واحدهای مسکونی و خانهدار شدن اقشار مختلف جامعه در حال اجراست و تصمیم امروز شورای عالی مسکن میتواند به عنوان یکی از مهمترین حمایتهای مالی از این طرح ارزیابی شود.