تغییر شرایط وام مسکن می‌تواند موجب رونق بازار شود + قیمت خانه‌ در تهران

احتمال تغییر شرایط وام مسکن از جمله افزایش بازپرداخت اقساط مسکن مهر از ۱۲ سال به ۲۰ سال، کاهش ۲ درصدی بهره بانکی و کاهش مدت سپرده گذاری برای اخذ وام مسکن از ۱۲ ماه به ۱۰ ماه می تواند منجر به رونق بازار شود.

سیاست وزارت راه و شهرسازی برای افزایش معاملات خرید و فروش مسکن در بازار، افزایش قدرت خرید مردم است که تحقق این سیاست را از طریق افزایش ۸ برابری سقف وام مسکن دنبال کرده است.

اما اخیرا هم پیشنهاد داده مدت زمان بازپرداخت اقساط این تسهیلات از ۱۲ سال به ۲۰ سال افزایش یابد. همچنین نرخ بهره این وام هم تا دو درصد کاهش پیدا کند. هنوز شورای پول و اعتبار با این درخواست موافقت نکرده اما گفته می شود در صورت تایید این خواسته مسئولان مسکنی و اجرای آن، نرخ اقساط کاهش پیدا می کند.

در نتیجه مردم استقبال بیشتری از افتتاح حساب در صندوق پس انداز یکم خواهند کرد چراکه یکی از دلایل عدم افتتاح حساب در این صندوق اقساط نزدیک به یک میلیون تومانی این وام بود. حالا با افزایش مدت زمان بازپرداخت ها، امکان پایین آمدن سقف رقم اقساط به وجود می آید.

کارشناسان و مسئولان مربوطه معتقد هستند که کاهش نرخ سود تا دو درصد و افزایش بازه زمانی اقساط تا ۲۰ سال می تواند بر متقاضیان این تسهیلات که از خریداران آینده مسکن خواهند بود، بیافزاید.

حال اینکه خانه های کمتر از ۱۰۰ متر از پرتقاضا ترین واحدها در بازار مسکن هستند که طبق اخرین گزارش های بانک مرکزی در مرداد ماه گذشته در منطقه ۵ تهران بیشترین معاملات خرید و فروش مسکن انجام شده است.

قیمت خانه‌های زیر ۱۰۰ متر در محله‌های مختلف تهران

۸۲ متر، ۶ ساله قائم مقام ۵۴۱ میلیون

۹۲ متر،نوساز دهکده المپیک ۴۱۴ میلیون

۸۰ متر،۱۲ ساله سعادت آباد ۵۶۰ میلیون

۷۰ متر،۹ ساله میدان انقلاب ۲۸۰ میلیون

۷۹ متر،۱۵ ساله نازی‌آباد ۲۰۰ میلیون

۷۷ متر،نوساز قلهک ۶۵۴ میلیون

۸۸ متر،نوساز تهرانسر ۳۶۰ میلیون

۶۵ متر،۸ ساله نبرد ۱۹۵ میلیون

۷۲ متر افسریه ۲۴۰ میلیون

۹۵ متر ستارخان ۴۵۷ میلیون

۹۵ متر، ۸ ساله پاسداران ۷۶۰ میلیون

اخبار اقتصادی - اخبار بانکی - اخبار روز - اخبار مسکن - اخبار وام - قیمت خانه ها در تهران - وام مسکن