تصویب شیوه‌نامه تعیین طرح‌های تجمیعی در بافت فرسوده پایتخت

مهدی هدایت اظهارداشت: در جلسه کمیسیون ماده ۵ شهر تهران که روز دوشنبه ۱۱ اردیبهشت با حضور مسئولان ذیربط برگزار شد، شیوه‌نامه «تعیین طرح‌های مصوب اجرایی تجمیعی در بافت فرسوده شهر تهران»، موضوع ماده هفت قانون حمایت از احیا، بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده به تصویب رسید.

وی با بیان اینکه به موجب مصوبه یادشده، طرح‌های تجمیعی در صورت دارا بودن چند شرط به عنوان طرح‌های اجرایی مصوب قلمداد می‌شود، توضیح داد: چنانچه طرح‌های تجمیعی در بافت فرسوده حاصل از تجمیع ۶ پلاک و بیشتر و دارای حد نصاب مساحت قطعه پس از اصلاح ۴۰۰ متر مربع باشد و حداقل ۸۰ درصد پلاک‌ها تمایل به نوسازی داشته باشند و تفاهم‌نامه تمایل به نوسازی توسط دفتر توسعه محله منعقد شده باشد به عنوان طرح‌های اجرایی مصوب قلمداد می‌شود.

به گفته هدایت، طبق ماده ۷ قانون حمایت از احیا، بهسازی و نوسازی بافت‌های فرسوده در صورتی که تعدادی از مالکان املاک واقع در طرح‌های اجرایی مصوب تمایلی به مشارکت نداشته باشند و ملک آن‌ها مانع اجرای طرح باشد، سهم آن‌ها از طریق مزایده به فروش می‌رسد و به آنان پرداخت می‌شود.

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران اضافه کرد: اجرای مصوبه مزبور به مثابه یک راهکار قانونی و به عنوان آخرین رویکرد مواجهه با مخالفان طرح‌های تجمیعی در فرایند تسهیلگری تا حدودی موجب رفع موانع نوسازی بافت فرسوده می‌شود که به موجب عدم موافقت تعدادی از مالکان، مجهول‌المالک یا ورثه‌ای بودن قطعات و در رهن بودن سند ایجاد شده است.

هدایت اظهار امیدواری کرد که با اجرای این شیوه‌نامه، روند نوسازی در بافت‌های فرسوده پایتخت تسریع شود و کیفیت زیست ساکنان این بافت‌ها بهبود یابد.