متوسط قیمت خانههای تهران در آبان ماه مشخص شد/ رشد 14/7 درصدی معاملات مسکن در این ماه
![متوسط قیمت خانههای تهران در آبان ماه مشخص شد/ رشد 14/7 درصدی معاملات مسکن در این ماه متوسط قیمت خانههای تهران در آبان ماه مشخص شد/ رشد 14/7 درصدی معاملات مسکن در این ماه](https://bazarnews.ir/files/fa/news/1402/9/7/252836_503.jpg)
جدیدترین گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن شهر تهران در آبان ماه ۱۴۰۲ حاکی از آن است که متوسط قیمت خرید و فروش خانه در پایتخت ۷۵۷/۷ میلیون ریال معادل ۷۵ میلیون و ۷۷۰ هزار تومان بوده که در مقایسه با ماه قبل کاهشی ۰/۴ درصدی را تجربه کرده است.
گروه راه و مسکن بازارنیوز- سعید ترکاشوند؛ بر اساس جدیدترین گزارش بانک مرکزی از وضعیت بازار مسکن تهران در آبانماه سال ۱۴۰۲،تعداد آپارتمانهای مسکونی معامله شده در پایتخت به ۳/۶ هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۱۴/۷ درصد افزایش و ۵۵/۱ درصد کاهش را نشان میدهد.
در این ماه، متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران ۷۵۷/۷ میلیون ریال معادل ۷۵ میلیون و ۷۷۰ هزار تومان بوده که نشان از کاهش ۰/۴ درصدی نسبت به ماه قبل دارد.
منطقه ۵، محدوده محبوب معاملهگران مسکن
بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران به تفکیک عمر بنا در آبانماه سال ۱۴۰۲ حاکی از آن است که از مجموع ۳۵۹۳ واحد مسکونی معامله شده، واحدهای تا ۵ سال ساخت با سهم ۲۸/۶ درصد، بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند. سهم مذکور در مقایسه با آبان سال قبل حدود ۰/۲ واحد درصد افزایش یافته است.
توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در آبان ماه سال ۱۴۰۲ حاکی از آن است که از میان مناطق ۲۲ گانه شهر تهران، منطقه ۵ با سهم ۱۴/۷ درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه نامه را به خود اختصاص داده است. همچنین مناطق، ۱۰، ۲ و ۴ به ترتیب با سهمهای ۹/۲، ۸/۲ و همچنین ۷/۵ درصدی در رتبههای بعدی قرار گرفتهاند.
۷۵ میلیون و ۷۷۰ هزار تومان، میانگین قیمت خانههای تهران در آبان
در آبانماه سال، ۱۴۰۲ متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی شهر تهران ۷۵۷/۷ میلیون ریال معادل ۷۵ میلیون و ۷۷۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۰/۴ درصد کاهش و ۶۲/۲ درصد افزایش نشان میدهد.
در میان مناطق ۲۲ گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل ۱۳۵۷/۴ میلیون ریال به منطقه ۳ و کمترین آن با ۳۵۰/۱ ریال به منطقه ۱۸ تعلق داشته است.
خانههایی کوچکتر از ۸۰ متر، انتخاب اول خریداران مسکن
توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده شهر تهران در آبان ماه سال ۱۴۰۲ نشان میدهد که به لحاظ مساحت، واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از ۸۰ متر مربع، سهمی معادل ۵۵/۸ درصد از معاملات انجام شده را به خود اختصاص دادند.
همچنین ۵۴/۸ درصد واحدهای مسکونی با قیمتی کمتر از متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در این ماه (۷۵۷/۷ میلیون ریال) معامله شده و ۵۷/۷ درصد از معاملات هم به واحدهای مسکونی با ارزش هر واحد کمتر از ۶/۰ میلیارد تومان اختصاص داشته است.
بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کال مناطق شهری در آبان ماه سال ۱۴۰۲ به ترتیب نشان دهنده رشد ۲/۰ و ۳/۰ درصدی شاخص مزبور نسبت به ماه قبل است. رشد نقطه به نقطه شاخص مزبور در آبان ماه سال ۱۴۰۲ در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل ۵۱/۶ و ۵۷/۷ درصد است.
تعداد واحدهای مسکونی آپارتمانی معامله شده در شهر تهران در آبان ماه سال ۱۴۰۲ به ۳/۶ هزار فقره رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۱۴/۷ درصد افزایش و ۵۵/۱ درصد کاهش نشان میدهد. در این ماه متوسط قیمت فروش یک متر مربع زیربنای واحدهای مسکونی معامله شده در شهر تهران معادل ۷۵۷/۷ میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب ۰/۴ درصد کاهش و ۶۲/۲ درصد افزایش داشته است. بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در آبان ماه سال ۱۴۰۲ در شهر تهران به تفکیک عمر بنا حاکی از آن است که واحدهای تا ۵ سال ساخت با سه ۲۸/۶ درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص دادهاند.
در ماه مورد بررسی رشد شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری نسبت به ماه قبل به ترتیب معادل ۲/۰ و ۳/۰ درصد بوده است. رشد نقطه به نقطه شاخص مزبور در آبان ماه سال ۱۴۰۲ در شهر تهران و کل مناطق شهری نسبت به ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل ۵۱/۶ و ۵۷/۷ درصد بوده است.
پایان پیام//
بیشترین بازدید یک ساعت گذشته
- 18-12-1399 دانلود آهنگ خاص و بی نظیر اجتماعی سارینا از شاهین نجفی
- 11-02-1398 دانلود آهنگ بفرمایید شام
- 19-01-1398 جفت گیری انسان با حیوان+فیلم
- 1 روز پیش فیلم / سحر دولتشاهی از جدایی نالید ! / همیشه زن دوم بود هم در رامبد هم در همایون !
- 12-08-1398 متن برای فارغ التحصیلی پیش دبستانی
- 1 روز پیش کارت های امروز همستر 24 خرداد پنجشنبه 1403
- 22 ساعت پیش کارت های امروز همستر کمبت 25 خرداد 1403 جمعه ظهر
- 28-10-1397 دانلود آهنگ تانریم نردن سودیم نردن دوشدوم بو بلایا ارسان ار
- 18-02-1398 دانلود آهنگ دهه هشتادی تالک داون
- 17-05-1398 تفاوت شاهین و قرقی در چیست؟
- 22-05-1398 تزیین پول برای عید غدیر | گیفت عید غدیر
- 11-07-1402 تست هوش تشخیص دو خواهر : کدام پسر 2 خواهر دارد؟
- 17-11-1397 دخول و رابطه جنسی اسلامی+عکس کارتونی
- 27-05-1397 دختری زیبا با بزرگترین سینه های جهان (تصاویر 18+)
- 20-03-1397 عکس بدن زنان و مردان لخت (مطالب جذاب باورنکردنی)
- 28-09-1396 عکس های بازیگران سریال زندگی گمشده سریال ترکی جدید
- 10-07-1398 خلاقیت های بسیار جالب و زیبا و ساخت شکل حیوانات با میوه و خوراکی ها
- 31-03-1398 آیا رابطه دهانی از نظر اهل سنت جایز است؟
- 12-04-1402 کفش اسپرت برای عروس 2023 | 30 مدل جدیدترین کفش و کتونی عروس
- 21-05-1398 تزیین وسایل عید قربان برای عروس و داماد با ایده های خلاقانه و جدید
- 23 ساعت پیش قتل دردناک پسر گمشده در میانکاله ! / خفاش پیر جنازه را در یک شرکت دفن کرده بود !
- 15-12-1400 انواع فونت و متن بسم الله الرحمن الرحیم برای بیو اینستا
- 21-06-1397 آموزش بافت مدل پر طاووسی
- 15-07-1396 سریال انتقام شیرین عکس بازیگران و خلاصه داستان سریال ترکی انتقام شیرین
- 07-03-1403 جزئیات جدید از سقوط هلیکوپتر رییس جمهور شهید / صدا و سیما منتشر کرد
- 16-10-1401 زیباترین دختران دنیا در سال 2023
- 07-01-1402 25 گیف کریستیانو رونالدو ستاره فوتبال
- 22-08-1398 جوک،متن و اس ام اس بی ادبی و زناشویی شب جمعه (18+)
- 12-07-1398 نقاشی کیتی برای کودکان؛ طرح های جذاب و زیبا برای رنگ آمیزی
- 05-11-1400 رابطه جنسی زیر دوش آب در حمام با همسر خوب است یا بد؟